Archív kategorií: Kalkulace
Pokud si zvolíte úvěr ze stavebního spoření, získáte jako výhodnou výši úrokové sazby. Tato sazba je po celou dobu pevná a neměnná. S některými tarify je úroková sazba pouze 3,5 procenta. Další výhody jsou velmi rychlé zpracování úvěru, všechno je navíc zdarma. Úvěr, který nepřesáhne částku 50 000 je bez zajištění. Úvěr můžete čerpat každé dva roky. Výši splátky si můžete zvolit sami. Vybírat můžete v rozmezí 0,5 až 0,7 cílové částky. Tím se však ovlivní i celková doba splácení. Můžete úvěr předčasně splatit bez jakýchkoliv poplatků. Jako klient banky nemusíte předkládat zdroj příjmů. Úvěr může být podstoupen osobě blízké.
Zaplacené úroky si můžete odečíst od daňového základu. Získáte slevy až 40 procent při platbě kartou u partnerských firem. Nejprve musíte uzavřít smlouvu o stavebním spoření. Spořit musíte minimálně dva roky. Naspořit musíte minimálně 40 procent cílové částky. Poté musíte dosáhnout potřebného ukazatele zhodnocení. Poté jednoduše dodáte všechny potřebné podklady, které jsou nezbytné pro poskytnutí úvěru.
Samozřejmě musíte prokázat schopnost úvěr splácet. Musíte také prokázat použití prostředků na bydlení podle podmínek, které jsou stanoveny v zákoně o stavebnictví.
O překlenovací úvěr můžete požádat v případě, že nesplníte podmínky nutné pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Tento úvěr je dobrý k rychlému získání financí a na překonání časové lhůty mezi uzavřením smlouvy a získáním nároku na řádný úvěr ze stavebního spoření.
Pro získání toho úvěru neexistují žádné právní nároky a klient tak musí splnit pouze požadavky spořitelny. Mimo to je nutné na účet vložit určité procento cílové částky. Podle tohoto kritéria je pak klient zařazen do tabulek, které vypovídají o rizicích. V závislosti na těchto tabulkách je poté klientovi poskytnut úvěr s příslušnou úrokovou sazbou.
Překlenovací úvěry jsou drahé. Protože pokud Vám spořitelna úvěr dá, tak se rozdělí Vaše stavební spoření na dvě paralelní poloviny. V části určené na spoření musíte dále spořit, protože jedině tak se zvedne Vaše hodnotící číslo, které je důležité pro udělení klasického úvěru ze stavebního spoření. Když splácíte překlenovací úvěr, nesplácíte žádnou jistinu. To v praxi znamená, že se úroky v čase nesnižují. Překlenovací úvěr je splacen až v případě přidělení klasického úvěru za stavebního spoření.
Komentáře