Měsíční archív: Květen 2011
Pokud Vám schází peněžní obnos do hodnoty 5 000 korun je velmi jednoduché jej získat. Stačí navštívit stránky jedné z mnoha společností. Můžete zde zřídit krátkodobou půjčku do výše 5 000 korun. Splatnost této půjčky je 15 dní. Částku můžete zcela uhradit v jakémkoliv okamžiku splatnosti.
Cena poplatku je jasně definována. Za každý 1 000 korun, které si půjčíte musíte zaplatit navíc 250 korun. Hned od začátku tedy víte kolik zaplatíte. Tato možnost půjček má původ v severní Evropě. Tato půjčka je velmi oblíbená především mezi mladými lidmi. Objednávku této půjčky můžete vyřídit jednoduše pomocí snadného formuláře, který vyplníte na stránkách společnosti.
Veškerý kontakt probíhá pomocí SMS zpráv a nebo telefonickou cestou. Nemusíte dokládat žádná potvrzení o příjmech a ani jiní doklady. Navíc nemusíte navštěvovat pobočky a v nich trávit dlouhé chvíle. Díky jedné SMS zprávě získáte během několika málo minut potřebný obnos peněz.
Pokud máte zápis v rejstříku a databázi dlužníků, nemusíte se ničeho bát, protože společnost Vám peníze půjčí i přes tento handicap. Při první půjčce si můžete půjčit maximálně 1 000. Pokud je splátka v pořádku, budete si moci půjčit již více peněz.
Pokud si zvolíte úvěr ze stavebního spoření, získáte jako výhodnou výši úrokové sazby. Tato sazba je po celou dobu pevná a neměnná. S některými tarify je úroková sazba pouze 3,5 procenta. Další výhody jsou velmi rychlé zpracování úvěru, všechno je navíc zdarma. Úvěr, který nepřesáhne částku 50 000 je bez zajištění. Úvěr můžete čerpat každé dva roky. Výši splátky si můžete zvolit sami. Vybírat můžete v rozmezí 0,5 až 0,7 cílové částky. Tím se však ovlivní i celková doba splácení. Můžete úvěr předčasně splatit bez jakýchkoliv poplatků. Jako klient banky nemusíte předkládat zdroj příjmů. Úvěr může být podstoupen osobě blízké.
Zaplacené úroky si můžete odečíst od daňového základu. Získáte slevy až 40 procent při platbě kartou u partnerských firem. Nejprve musíte uzavřít smlouvu o stavebním spoření. Spořit musíte minimálně dva roky. Naspořit musíte minimálně 40 procent cílové částky. Poté musíte dosáhnout potřebného ukazatele zhodnocení. Poté jednoduše dodáte všechny potřebné podklady, které jsou nezbytné pro poskytnutí úvěru.
Samozřejmě musíte prokázat schopnost úvěr splácet. Musíte také prokázat použití prostředků na bydlení podle podmínek, které jsou stanoveny v zákoně o stavebnictví.
Pokud Vám nevyhovují podmínky nynějšího úvěru, můžete jej jednoduše refinancovat. Pomocí refinancování můžete získat výhodnější podmínky úvěru a ještě při tom dokonce ušetřit. Pomocí refinancování můžete prodloužit splatnost úvěru oproti původnímu úvěru. Můžete tak také konsolidovat více stávajících půjček. Refinancovat lze účelové hypoteční úvěry. Také úvěry ze stavebního spoření, které jsou určeny na bydlení. Také můžete refinancovat leasing na nemovitost. Refinancovat můžete dokonce neúčelové hypotéky a neúčelové půjčky.
Refinancování může být kombinováno s dalšími účely úvěru jako jsou rekonstrukce nemovitosti, které byla pořízena předešlým úvěrem.Výhody refinancování jsou, že můžete získat peněžní prostředky až do výše 100 procent zástavní hodnoty nemovitosti. Pokud budete vzorně plnit podmínky, můžete zjednodušeně dokládat ocenění nemovitosti a příjmu.
Refinancovat můžete pokud jste fyzická osoba v pozici zaměstnance, důchodce a osoby samostatně výdělečně činné. Půjčky můžete získávat ve výši od 20 000 do 500 000 korun. Doba splatnosti je potom mezi 1 a 6 lety.
Zákon se nevztahuje na úvěry jejichž celková výše je menší než 5 tisíc korun a vyšší než 1,88 milionu korun. Od ledna 2011 platí v České republice zákon o spotřebitelském úvěru, který má základ ve směrnících Evropské unie. Tento zákon zlepšuje postavení dlužníků vůči věřiteli. Tato nová právní norma se nevztahuje na hypotéky. Zákon neuvádí jak velký úrok je považován za lichvu. Například na Slovensku to mají jasně stanoveno. Klienti budou mít více práv. Mohou například odstoupit od smlouvy do 14 dnů bez udávání jakýchkoli důvodů. Poskytovatelé úvěrů budou muset poskytovat mnohem více informací. Předčasné splácení úvěru je snazší než dříve.
Pokud se chcete vyhnout problémům, neměli byste podepisovat žádný úvěr pod nátlakem. Nové změny se týkají mnoha bodů. Hlavně máte právo na větší informovanost. Před podpisem si můžete vyžádat smlouvu k přečtení. Když zjistíte, že ve smlouvě chybí důležité informace, pak bude Váš úvěr levnější. Můžete odstoupit do 14 dnů, bez udávání důvodů. Pokud kupujete zboží na splátky a zboží vrátíte, pak zaniká i smlouva o půjčce. Novela obsahuje mnoho dalších změn, které můžete vyhledat na internetu.
O překlenovací úvěr můžete požádat v případě, že nesplníte podmínky nutné pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Tento úvěr je dobrý k rychlému získání financí a na překonání časové lhůty mezi uzavřením smlouvy a získáním nároku na řádný úvěr ze stavebního spoření.
Pro získání toho úvěru neexistují žádné právní nároky a klient tak musí splnit pouze požadavky spořitelny. Mimo to je nutné na účet vložit určité procento cílové částky. Podle tohoto kritéria je pak klient zařazen do tabulek, které vypovídají o rizicích. V závislosti na těchto tabulkách je poté klientovi poskytnut úvěr s příslušnou úrokovou sazbou.
Překlenovací úvěry jsou drahé. Protože pokud Vám spořitelna úvěr dá, tak se rozdělí Vaše stavební spoření na dvě paralelní poloviny. V části určené na spoření musíte dále spořit, protože jedině tak se zvedne Vaše hodnotící číslo, které je důležité pro udělení klasického úvěru ze stavebního spoření. Když splácíte překlenovací úvěr, nesplácíte žádnou jistinu. To v praxi znamená, že se úroky v čase nesnižují. Překlenovací úvěr je splacen až v případě přidělení klasického úvěru za stavebního spoření.
Pomocí konsolidace úvěru či půjček můžete sloučit několik úvěrů do jednoho. Funguje to tak, že poskytovatel konsolidace zaplatí splátky a stane se jediným věřitelem dlužníka, který podstupuje konsolidaci. Konsolidační úvěry mají obvyklou splatnost od jednoho do deseti let. Banky jsou schopny Vám nabídnout konsolidační úvěr od výše 20 000 korun. Horní hranice se může pohybovat i přes 1 milion korun. Čím vyšší konsolidační úvěr si sjednáte, tím vyšší záruky musíte předložit. Pokud úvěr přesáhne milion korun, chtějí banky obvykle, abyste ručili nemovitostí. Hlavním tahákem na konsolidační úvěr je menší splátka, než kdybyste platili všechny staré splátky dohromady.
Musíte si však dobře spočítat kolik peněz přeplatíte na konsolidovaném úvěru a na předchozích více splátkách.
V reálu se totiž může stát, že po uzavření konsolidačního úvěry zaplatíte na poplatcích za zřízení více, než kdybyste spláceli více půjček najednou. Vždy se to odvíjí od původních podmínek na úvěru. Velký pozor si musíte dát na předčasné placení, protože byste dostali tučnou pokutu. To byste měli do výsledné částky započítat také.
Pokud cítíte, že byste mohli úvěr splácet předčasně, rozhodně se zeptejte v bance na podmínky ještě před podepsáním smlouvy. Řekli byste si, že splacení dluhu předčasně je dobrá varianta. Některé banky si však za takovou transakci nechají zaplatit velké peníze. Například v hypoteční bance chtějí za splacení dluhu předem pět procent z výše zbývající listiny za každý rok do konce fixace úrokové sazby. Od prvního ledna roku 2011 začal v České republice platit zákon, který snižuje poplatky za předčasné zplacení úvěru. Přesto Vás to však může stát velké peníze. Například u Komerční banky může klient zaplatit všechny typy úvěrů.
Jestli to provede ke dni ukončení fixace úrokové sazby, tak to je zdarma. Pokud jste klientem České spořitelny neplatíte žádné poplatky za předčasné zplacení dluhu. I u GE Money Bank lze splatit dluh bez poplatku. Musíte to však provézt v den, kdy končí aktuální úrokové fixační období. Klient, který dospěje k názoru, že byl bankou podveden při předčasném splácení dluhu, se pochopitelně může obrátit na soud a všechno řešit soudní cestou. Pokud ovšem spor prohraje zaplatí ještě soudní výlohy.
Kontokorentní úvěr je krátkodobým typem úvěru, který banka poskytne svému klientovi. Funguje to tak, že umožní svému klientovi čerpat peníze na účtu až do minusových čísel. Tento úvěr můžete opakovat znovu v případě, že předchozí půjčku splatíte. Musíte tuto částku vrátit na účet a přidat k ní ještě úrok.
Částka, kterou můžete vybrat do mínusu je limitována, pokud ji překonáte sáhnete do kapsy pro velké penále. Kontokorentní úvěr má dvě podoby. Buď zajištěný debet nebo nezajištěný debet. U zajištěného debetu ručíte termínovaným vkladem, který má stejnou hodnotu jako úvěrový rámec.
U nezajištěného debetu nemusí být přítomno žádné jištění, ale některé banky nezajištění kontokorent vůbec neposkytují. Mezi podmínky pro splnění kontokorentního úvěru musíte mít zaveden běžný účet. Účet musí být zaveden alespoň po dobu tří měsíců. Na účet musí měsíčně přijít dostatečně velký peněžní příjem. V některých případech po Vás banka požaduje určitý průměrný obnos peněz na účtu.
Výši kontokorentu Vám stanoví banka. Obvykle dosahuje hodnoty dvou až tří měsíčních příjmů. /roková sazba se pohybuje v rozmezí mezi 11 a 19 procenty z půjčené částky.
Komentáře